La Fábrica del Río

02 / 20 · plan d’étage

Un second niveau dans les nefs

À 3,6 m, dalles en béton sur portiques neufs qui ne touchent pas les fermes : bureaux, 7 lofts, 8 suites sur patio, 4 suites au-dessus du restaurant, galeries du marché et l’étage des maisons.

03 / 20 · plan d’étage · 2 640 m²

Habiter sous les arcs et dans les ruines

À 7,2 m : 12 des 46 clés de l’hôtel dans les deux brassages et 12 appartements sous l’arc de la voûte, desservis par des galeries et l’escalier de chaque patio commun.

04 / 20 · coupe

Deux trames, un périmètre

À l’intérieur, deux trames orthogonales : les nefs ouest et les voûtes. Le bord suit la calle 13, la carrera 12 et la Diagonal 17 ; sans façade, le mur ajouré de l’usine ferme l’îlot.

05 / 20 · arrivée

Arriver par la voie

Depuis le couloir ferroviaire, aujourd’hui la Diagonal 17 : la cour de chargement, la batterie de silos et, derrière, les nefs. Les rails conservés deviennent parc linéaire.

06 / 20 · ville · 6 200 m²

Le parc du chemin de fer

Le mur ferme tout l’îlot et filtre : terre cuite ajourée à 25 % jusqu’à 2,1 m pour l’intimité, pièces verticales à 45 % au-dessus pour l’air, piliers tous les 3 m. Dedans, rail conservé, samans et bancs.

07 / 20 · rue · 1 224 m²

La maison jaune

Sur la carrera 12, la maison à deux niveaux en enduit jaune, socle rose, fenêtres cintrées et corniche rouge est restaurée en réception du resort ; à l’étage, des salons de réunion. Derrière, la nef en tôle devient salle d’événements.

mobilierdeux canapés en lin face à face autour d’une table basse en bois massif · fauteuils bois et corde de papier · longue table de lecture en chêne avec huit chaises face à face · bibliothèque en cèdre du sol au plafond avec échelle coulissante · salons de réunion : table en chêne pour 10–12 · tapis de fique tissé main ; tables d’appoint en plastique recyclé de l’atelier de réemploi · céramique noire de La Chamba (Tolima) exposée

lumièreSuspensions centrées sur chaque table et lampadaires près des fauteuils, 2 700 K graduable · la nuit, projecteurs rasants qui dessinent moulures et corniche, sans éclairage plat

08 / 20 · table

Restaurant dans le brassage

Le rez-de-chaussée du brassage A est le restaurant du resort : tables de noyer sous le portique neuf et, autour, les murs de brique de la brasserie ouverts sur les arbres.

mobilierbanquette garnie contre le mur, tables devant et chaises en vis-à-vis · tables en noyer pour 2 et 4 · chaise de repas · tabourets de bar bois et cuir face au bar · vaisselle en céramique noire de La Chamba · terrasse : tables en teck et chaises en corde tressée · paravent à lattes de bois

lumièreSuspension conique en métal peint sur chaque table à 0,75 m · corniche de lumière indirecte sur la banquette · 2 700 K graduable, IRC ≥ 90

09 / 20 · intérieur · 65 m²

Une suite dans la ruine

Suite de 65 m² : mur de brique brute de la brasserie, sol en terrazzo fait de ses propres gravats, plafond en fique tissé, hamac dans la loggia près de la fenêtre et air traversant vers le patio.

mobilierlit plateforme en bois, tête contre le mur historique · fauteuil près de la fenêtre · petit bureau éclairé de côté · tapis laine et jute · galerie : hamac en coton ou fique tissé main · galerie : deux fauteuils bas en rotin avec table d’appoint · robinetterie laiton brossé

lumièrePetite suspension près du lit et lumière indirecte en tête de lit, 2 700 K graduable · en galerie, lumière basse 2 400 K qui découpe la claustra en contre-jour

10 / 20 · eau · 186 m²

Le patio des suites

Patio de 6 m à ciel ouvert avec bassin pour adultes. Les galeries se cachent derrière des baguettes de terre cuite tous les 0,45 m, doublées à chaque cloison : chaque suite se lit dans l’écran, tourné de 15° côté soleil.

mobilierlit plateforme en bois, tête contre le mur historique · fauteuil près de la fenêtre · petit bureau éclairé de côté · tapis laine et jute · galerie : hamac en coton ou fique tissé main · galerie : deux fauteuils bas en rotin avec table d’appoint · robinetterie laiton brossé

lumièrePetite suspension près du lit et lumière indirecte en tête de lit, 2 700 K graduable · en galerie, lumière basse 2 400 K qui découpe la claustra en contre-jour

11 / 20 · lumière

Un vide sculpté dans les silos

Douze silos sur deux rangs sont traversés par une seule forme, un grain à grande échelle. Les arêtes de coupe sont polies et chaque tube taillé reçoit un disque de verre qui descend la lumière.

mobilierbanc ondulé en teck ou iroko au centre du vide

lumièreLumière zénithale par les disques de verre · la nuit, lumière rasante 3 000 K sur les arêtes polies · fenêtres facettées qui brillent comme des lanternes

12 / 20 · ville · 432 m²

Le belvédère des silos

La tête des silos devient un belvédère public à 27 m : deck en teck, kiosque-bar face aux collines du couchant et à la vallée du Gualí, ascenseur dans le silo d’extrémité. Sans étage ajouté.

13 / 20 · resort · 1 040 m²

La piscine de la cour de chargement

Piscine de 32 × 18 m dans la partie libre de la cour de chargement : deck en teck, transats, pergola à l’ouest, quatre cabanes avec lits de jour et le bar de la piscine dans la tour.

mobiliertransats en teck par paires avec table d’appoint · canapés d’extérieur en corde tressée face à face · tabourets et tables basses en plastique recyclé de l’atelier de réemploi · parasols en toile écrue à mât en bois · bar de la tour : tabourets teck et corde face au comptoir

lumièreÉclairage subaquatique blanc 3 000 K sans changement de couleur · bornes basses 2 400 K sur le deck · projecteurs d’arbres cachés · lanternes de table

14 / 20 · travail · 1 764 m²

Travailler sous les fermes

Bureaux sur deux niveaux sous les fermes Howe. La structure neuve reprend leur travée de 6 m et la divise en 3 : poteaux mixtes 25 × 25, poutres 25 × 40 et secondaires 20 × 30. Escaliers à limon plié toutes les cinq travées.

mobilierîlots de bureaux éclairés de côté · siège de travail · rangement modulaire · salles : table en chêne entourée de chaises

lumièreSuspensions linéaires sur les îlots, 3 000 K, IRC ≥ 90, faible éblouissement · lumière naturelle par la bande de persiennes

15 / 20 · communauté · 1 838 m²

Une salle pour le quartier

La nef parallèle est au quartier : gradins pour assemblées et cinéma, longues tables de bibliothèque ; dans les nefs centrales, ateliers à tables partagées de six places. Les gradins servent à s’asseoir, se réunir ou jouer.

mobilierlongues tables de six places à chaises face à face · rayonnages acier et bois pour la bibliothèque · établis en bois massif dans les ateliers · boulangerie : tables en marbre et chaises en bois courbé

lumièreSuspensions industrielles en métal peint 3 000 K · rail scénique graduable au-dessus des gradins

16 / 20 · entre-deux · 434 m²

Une cour sous les fermes

Sur cinq travées de la nef médiane, la tôle est déposée et les fermes restent visibles : une cour à ciel ouvert avec guayacans et banc, entre le marché alimentaire et l’atrium des silos.

mobilierlongues tables partagées en teck avec bancs · chaises empilables d’extérieur · comptoirs de stands en bois et acier

lumièreGuirlande tendue entre les fermes à 2 200–2 400 K · projecteurs d’arbres

17 / 20 · paysage · 3 337 m²

Potager, forêt et terrain

Les vides entre les ruines, les voûtes et la carrera 12 sont occupés sans construire : forêt sèche conservée, potager avec pépinière en guadua, terrain multisport du quartier et foire de kiosques sous les manguiers.

18 / 20 · marché · 1 272 m²

Marché de la rive

La voûte nord, 26,5 m de portée et 48 m de long, est le marché couvert : étals en chêne et pierre sur deux rangs sous les arcs en béton, avec la bande de persiennes qui ventile la vallée chaude.

mobilierétals sur deux rangs sous les arcs · galeries : tables de 4 et comptoirs de bord avec tabourets face au vide · bancs sous le fromager de la place d’accès

lumièreSuspensions cloche en métal peint en rangées sur les étals à 3 000 K · lumière rasante sur les arcs

19 / 20 · logement · 1 272 m²

Maisons-ateliers à patio

Douze maisons-ateliers en duplex et douze appartements au-dessus, en modules de 6 m sous les arcs. La coque est taillée au-dessus du passage et en patios arrière : chaque maison ventile de la rue intérieure au patio.

mobilieratelier en bas avec établi, chambre en haut avec le lit contre le mur · patio : table et chaises en teck ou acier, pots en terre · un citronnier tous les trois patios

lumièreAppliques basses 2 400 K le long du passage et luminaires urbains suspendus aux arcs

20 / 20 · ensemble

L’usine habitée

L’usine entière, relevée sur le site : du couloir ferroviaire à la calle 13 et la rivière Gualí. La coque industrielle est conservée et habitée comme un morceau de ville.